Rabota
P30
Osijek · Ulica Psunjska · Novogradnja

Moderna prizemnica u mirnoj ulici s drvoredom

Sve na jednoj etaži, bez stepenica, s vlastitim dvorištem i dva parkirna mjesta. Početak izgradnje u listopadu 2026., uz mogućnost prilagodbe po željama kupca.

102 m²
bruto
84 m²
neto
3
spavaće sobe
1 + 1
kupaonica i toalet
32 m²
dvorište
2
parkirna mjesta
O nekretnini

Novi dom, po vašoj mjeri

Prodaje se novogradnja, obiteljska kuća u mirnoj ulici Psunjskoj u Osijeku. Ispred kuće je drvored čije krošnje daju hlad i ugodan ambijent.

Početak izgradnje je u listopadu 2026. Kupnjom u ovoj fazi kupac može sudjelovati u završnom oblikovanju kuće prema vlastitim željama.

Kuća je idealna za obitelj koja želi novu prizemnicu bez stepenica, s dvorištem i osiguranim parkingom, uređenu po svom ukusu.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupci koji ispunjavaju uvjete mogu koristiti državnu potporu APN-a za stjecanje prve stambene nekretnine.

Površina

  • 101,64 m² bruto / 83,74 m² neto
  • Sve u prizemlju, bez stepenica

Vanjski prostor

  • Vlastito dvorište od cca 32 m², terasa od kocki
  • Osigurana 2 parkirna mjesta

Opremljenost

  • Plinsko centralno grijanje s podnim grijanjem
  • Klima uređaji za hlađenje
  • Kvalitetna toplinska izolacija fasade i krova
  • PVC stolarija s troslojnim staklom
  • Parket u sobama, keramika u mokrim čvorovima

Prilagodbe po želji kupca

  • Završne obloge, sanitarije i detalji uređenja
  • Raspored unutarnjih pregradnih zidova, u okviru građevinske dozvole

Lokacija

  • Mirna stambena ulica s drvoredom
  • U blizini škola, trgovine i Opus Arena
  • Svi svakodnevni sadržaji dostupni pješice
Tlocrt

Raspored prostorija

01Hodnik9,47 m²
02Dnevni boravak14,73 m²
03Kuhinja i blagovanje17,13 m²
04Spavaća soba7,10 m²
05Praonica3,82 m²
06Spremište3,05 m²
07Spavaća soba10,05 m²
08Toalet2,79 m²
09Kupaonica3,23 m²
10Spavaća soba9,77 m²
11Garderoba2,60 m²
Ukupno neto83,74 m²
Bruto površina101,64 m²
Dvorištecca 32 m²

Tlocrt je pojednostavljen prikaz prema glavnom projektu i služi isključivo informativno. Raspored pregradnih zidova moguće je prilagoditi željama kupca u okviru građevinske dozvole.

Interaktivni 3D model

Okrenite kuću sami

Povucite za okretanje, kotačić ili dva prsta za zumiranje, desni klik za pomicanje.
Učitavanje 3D modela…

Shematski 3D model prema glavnom projektu. Namještaj, materijali i okoliš su simbolični, moguća su odstupanja.

3D prikaz

Izometrija tlocrta i eksterijera

Unutrašnjost
Eksterijer

Shematski 3D prikaz prema glavnom projektu. Namještaj, materijali i uređenje su simbolični, moguća su odstupanja.

Zanima vas kuća u Psunjskoj?
Cijena
265.000 €
Javite se za detalje
Početak izgradnje
Listopad 2026.
Prilagodbe moguće tijekom gradnje
Kontakt
091 221 1210
Nazovi